4装修问答
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1:材料 陷阱勿忽视装修猫腻来细数

材料 是装修中能让装修公司出“猫腻”的地方,以下 小编教一下大家如何“跳过”这些陷阱吧!

1、主材单价玩花样

主材 料是装修中十分重要的部分,可以 说是重中之重的基础。在主材料中,大部 分的猫腻都会出在单价上。装修 公司不用价格很明的名牌产品,而用 没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如 这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。

2、辅料巧立名目

不要 以为辅料对于装修不重要,往往你一不留神,装修 公司又在辅料的价格中“坑”多一笔!对于 业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅 料价格就不清楚了,装潢 公司就在此做文章!比如这里的拆除砖墙,本身 人工费已经偏高了,辅料 一项是根本不存在的。

3、材料模糊不清

页内 人士对于这一整项都用“太高”两个字评价,主材 和人工费高出市场价的一倍多,并且 不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。对于这一项,只能 提醒大家要留心注意了!

4、价格 或是产品型号暂定

在些预算中,一些 主材会被注明协商价格暂定,而在 价格栏中却报了低价,使总价看起来比较低。事实上,这个 价格根本买不到合适的主材,于是 预算方案会不断超支。小编提醒大家,对于 主材一定要自己看中型号,然后报给装修公司,让他 们提供准确的价格,这样 可以很好的控制自己的装修预算。

2:施工 陷阱很重要坑爹装修别小觑

以为 逃过预算陷阱就万事大吉了吗?还有 另一个陷阱等着你“跳”进去!施工 也是一个值得大家注意的!

1、报高人工价格

人工 价会因不同的公司、施工 的难易度以及师傅的施工水平有所不同,但是 很多装修公司却因大多客人不熟行情,把价格提高乱报一通,在你 不知情的情况下也只能无奈接受!小编提醒大家,面对这样的状况,可以 向多家装修公司咨询,了解价格!

2、拆分报

装修 公司会通过将某些施工项目一拆为二,看起 来好像预算更加详细,单价很低,其实 是多算了一遍费用。不懂 预算的消费者就很容易被他的低价吸引而落入圈套。遇到这种情况,可以 先找出预算单中一些有联系的项目,像表 中的门套和门套线,将他们的总价加起来,然后 和市场同样的东西比较价格,就能 知道里面的问题了。

3、工程量上玩手脚

决算 时一定要重新测量工程量,很多 公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法有:乳胶 漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生 间墙地砖按满铺计算,而贴 的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于 橱柜背面就不贴了。

4、混淆单位

这个“猫腻”只要 大家多加留意就能发现。装修 公司的做法通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且 表面看来单价不高,实际 计算时总价也上去了。

故意 漏项是很多装修公司的惯用伎俩,所以 对自己家的物料所需一定要格外留心,自己 在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量,然后 再核实预算书中的,就万无一失咯。

3:精明 装修零遗憾避免猫腻有妙招

想要 做个精明的装修人,避免 装修公司和施工队的”坑钱“陷阱,小编 为大家收罗了以下简单明了的方法供大家参考!

1、了解装修预算书

仔细 核对预算书和图纸。看图 纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同。可以 要求装修公司在备注栏中写明用料和品牌。不要嫌麻烦,调查市场,了解 所用材料的市场价格。

在决 算时务必不要漏了工程量,有些 装潢公司还故意算错,多报工程量,待发 现时以预算员计算错误应付了之。有些 是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以开始计算错误为由,要求增加付款。如果 你发现问题较多时,可以 要求装修公司重新报价,如果实在离谱,不妨还是换家吧!

2、为家居装修定好位

对于装修预算,首先定好位,这样 是能预算到装修的大概价位。对于简单装修,全部 采用国产材料的话,一居 室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右,大约每平方米300元。对于复杂装修,材料 依次上升一个档次,这样从一居 室到三居室大约需花费2万至4万元左右,平均下来每平方米400元。

而豪华装修,材料 选择上更是上升一个档次,在某 些地方已经可以采用进口的原材料了,这样从一居 室到三居室大约需花费3万至5万元左右,平均下来是每平方米500到700元。

3、装修预算分配比例

在预 算中对不同项目做好比例分配,这样 能令整体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。

所谓 设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案 设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计 费在装修中占装修总造价的比例不超过10%,一般为3%-5%。

材料费中,分为主材跟辅材,主材 费是指在装修施工中,按施 工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料 费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗教多。材料 选择应根据设计和使用功能的要求,质量 才应是关注的焦点。材料 费约占装修总造价的40%~50%。

人工 费包括工人直接施工的工资、工人 上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工 的难易度都对人工费用有直接影响。人工 费约占装修总造价的30%。

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